Почему в квартире появляется плесень

Почему в квартире появляется плесень: причины и способы борьбы

Плесень в жилом помещении — не просто эстетическая неприятность, а серьёзная проблема, затрагивающая здоровье жильцов и целостность конструкций. Разберёмся в механизмах её появления и эффективных методах устранения.

Основные причины появления плесени в квартире

1. Повышенная влажность
Оптимальный уровень влажности для развития плесневых грибов — 70–90 %. В квартирах это возникает из‑за:

• недостаточной вентиляции;

• протечек водопроводных и канализационных труб;

• проблем с кровлей (для верхних этажей);

• конденсации влаги на холодных поверхностях.

2. Нарушение воздухообмена
Застой воздуха способствует накоплению влаги:

• неработающая или засорённая вытяжка;

• герметичные пластиковые окна без проветривания;

• плотные шторы, блокирующие циркуляцию.

3. Температурный режим
Плесневые грибы активно размножаются при температуре от 3 до 21 °C. Перепады температур (например, холодные стены в отапливаемом помещении) провоцируют конденсацию влаги.

4. Строительные и ремонтные ошибки

• некачественная гидроизоляция стен и фундамента;

• недостаточная просушка поверхностей перед отделкой;

• использование материалов с высокой гигроскопичностью;

• неправильная укладка утеплителя, создающая «точки росы».

5. Бытовые факторы

• сушка белья в помещении;

• приготовление пищи без вытяжки;

• обилие комнатных растений с частым поливом;

• аквариумы и увлажнители воздуха без контроля параметров.

Почему появляется плесень на стенах

Стены — наиболее уязвимая зона из‑за:

• капиллярного подсоса влаги из фундамента;

• мостиков холода в местах стыков плит или оконных откосов;

• микротрещин, куда проникают споры;

• отсутствия паропроницаемости у отделочных материалов (например, виниловых обоев).

Особенно подвержены поражению:

• наружные стены;

• углы помещений;

• участки за мебелью, где нет циркуляции воздуха.

Почему дома появляется плесень: дополнительные факторы

• Новостройки — избыточная влага от свежих строительных материалов.

• Старые дома — изношенные коммуникации, трещины в фасаде.

• Квартиры на первых этажах — подъём влаги из подвала.

• Помещения с плохой инсоляцией — недостаток солнечного света, убивающего споры.

Почему появляется плесень на хлебе

Хлеб — идеальная среда для плесени из‑за:

• высокого содержания углеводов;

• пористой структуры, удерживающей влагу;

• нейтрального pH.

Факторы риска:

• хранение в полиэтиленовых пакетах без вентиляции;

• повышенная влажность на кухне;

• истекающий срок годности продукта.

Наиболее распространены виды:

• Rhizopus (чёрная плесень);

• Penicillium (зелёная);

• Aspergillus (белая с пушистым налётом).

Почему плесень особенно опасна в квартире

1. Здоровье

• аллергические реакции (чихание, зуд, сыпь);

• обострение астмы;

• головные боли и усталость из‑за токсинов;

• риск микозов при ослабленном иммунитете.

2. Конструкция дома

• разрушение штукатурки и краски;

• гниение деревянных элементов;

• коррозия металлических деталей.

3. Комфорт

• неприятный затхлый запах;

• порча мебели и текстиля;

• снижение стоимости недвижимости.

Как избавиться от плесени на стенах: пошаговая инструкция

Шаг 1. Подготовка

• наденьте респиратор, перчатки и защитные очки;

• укройте мебель и полы плёнкой;

• обеспечьте проветривание, но без сквозняка.

Шаг 2. Механическая очистка

• жёсткой щёткой удалите видимый налёт;

• соберите остатки влажной тканью;

• при глубоком поражении снимите обои или штукатурку.

Шаг 3. Антисептическая обработка
Используйте одно из средств:

• профессиональные фунгициды (по инструкции);

• раствор медного купороса (30 г на 1 л воды + 1 ст. л. уксуса);

• белизна (1 часть на 3 части воды) — только для непористых поверхностей;

• перекись водорода (3 %) — нанесите на 15 минут;

• уксус (9 %) — оставьте на 1 час.

Шаг 4. Грунтовка
Нанесите антигрибковую грунтовку (например, на основе акрилата цинка). Она:

• уничтожает оставшиеся споры;

• создаёт защитный барьер;

• улучшает адгезию финишного покрытия.

Шаг 5. Финишная отделка

• краска с фунгицидными добавками;

• обои с антимикробной пропиткой;

• декоративная штукатурка с кварцевым наполнителем.

Средства от плесени на стенах: выбор и применение

1. Профессиональные препараты

• спреи — для точечной обработки;

• концентраты — разводятся водой для больших площадей;

• пасты — для глубоких поражений.

Примеры: «Антиплесень», «Dali», «Olimp».

2. Народные методы

• сода (1 ч. л. на 2 стакана воды) — безопасно для большинства поверхностей;

• масло чайного дерева (1 ч. л. на 200 мл воды) — обладает длительным действием;

• бура (1 стакан на 4 л воды) — наносится кистью, не смывается.

3. Профилактика

• антисептические пропитки для новых ремонтов;

• силиконовые герметики для стыков;

• вентиляционные решётки в проблемных зонах.

Как предотвратить повторное появление плесени

1. Контроль влажности

   • используйте гигрометр (норма: 40–60 %);

   • применяйте осушители воздуха при превышении показателей.

2. Вентиляция

   • регулярно проветривайте (по 10–15 минут 3–4 раза в день);

   • установите приточные клапаны на окна;

   • проверяйте работу вытяжек на кухне и в ванной.

3. Теплоизоляция

   • утеплите холодные стены и откосы;

   • устраните мостики холода.

4. Бытовые привычки

   • не сушите бельё в комнатах;

   • протирайте конденсат на окнах;

   • не загромождайте углы мебелью.

5. Регулярный осмотр

   • проверяйте стыки стен и потолка;

   • обращайте внимание на запах сырости;

   • обрабатывайте уязвимые зоны раз в 3–6 месяцев.

Когда обращаться к специалистам

Вызов профессионалов необходим, если:

• площадь поражения превышает 1 м2;

• плесень проникла в вентиляционные каналы;

• есть подозрение на токсичные виды (чёрная плесень);

• домашние методы не дают результата после 2–3 попыток.

Специалисты применяют:

• холодный туман — мелкодисперсное распыление антисептика;

• УФ‑облучатели для дезинфекции воздуха;

• инъекции фунгицидов в толщу стен.

Важные предостережения

• Не закрашивайте плесень без предварительной обработки — это лишь скроет проблему.

• Избегайте смешивания химикатов (например, белизны и уксуса) — может образоваться токсичный газ.

• Не используйте фен для сушки — споры разнесутся по помещению.

• Проверяйте срок годности средств — просроченные препараты менее эффективны.

Заключение

Плесень в квартире — сигнал о нарушении микроклимата. Чтобы навсегда избавиться от неё:

1. Устраните причины (влажность, протечки, вентиляция).

2. Проведите полную обработку поражённых участков.

3. Используйте защитные покрытия при отделке.

4. Соблюдайте профилактические меры.

Помните: профилактика обходится дешевле, чем борьба с запущенной плесенью. Регулярный контроль и своевременные действия сохранят здоровье и комфорт вашего дома.